ヌーベルメゾン鶯谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,700万円
84.2万円/㎡
相場
3,851万円
87.6万円/㎡
2,425
3,376
4,326
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,326万円
76.8万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ヌーベルメゾン鶯谷
3,700万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 43.94㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,700万円84.2万円2階 43.94㎡ 2DK南東
2025/03/221,900万円74.2万円6階 25.6㎡ 1R南
2025/03/081,880万円73.4万円6階 25.6㎡ 1R南
2024/09/263,280万円82.3万円3階 39.86㎡ 1LDK南東
2024/09/151,980万円77.3万円6階 25.6㎡ 1Rバストイレ別-
2024/05/262,990万円82.6万円3階 36.19㎡ 1LD・K南東
2024/04/013,680万円88.0万円10階 41.84㎡ 2LDK南東
2024/03/221,980万円77.3万円6階 25.6㎡ 1R南
2024/03/143,690万円88.2万円10階 41.84㎡ 2LDK南東
2024/02/172,990万円82.6万円3階 36.19㎡ 1LDK南
2023/12/275,980万円85.6万円2階 69.9㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,700万円84.2万円43.94㎡2DK2階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/07/23ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/10/02プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,300万円65.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/01/26メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/06/22トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,690万円87.2万円53.8㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC
2024/11/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,999万円94.1万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2024/12/24エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 3,120万円65.9万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 -1979年43戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2025/05/29鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK+WIC8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2025/03/10東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,180万円65.7万円48.39㎡2DK5階 / 9階建 南西1983年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は台東区の平均と比較して2.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヌーベルメゾン鶯谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1981年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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